Иностранцам, которые решились на релокацию в Турцию, необходимо получить вид на жительство этой страны. ВНЖ Турции, или , как его называют, икамет, бывает разных видов, все зависит от цели переезда. Этот документ открывает перед иностранцем множество возможностей, среди них право устраиваться на работу, вести предпринимательскую деятельность и поступать в вузы.
Основания для получения ВНЖ
По-турецки вид на жительство называется икамет. Он делится на две основные категории — краткосрочный и долгосрочный. К первой категории относятся ВНЖ для туристов, владельцев недвижимости, бизнесменов, научных исследователей, иностранцев, которые приезжают на лечение, а также иностранцев, проходящих языковые курсы.
Долгосрочный вид на жительство в Турции выдают на неограниченный срок переселенцам, беженцам, а также иностранцам, которые прожили в стране более 8 лет.
Отдельно выделяются такие категории видов на жительство:
- студенческий (выдают на время обучения в колледжах и вузах Турции;
- семейный (выдают на срок до 3 лет, для этого необходимо вступить в брак с гражданином страны);
- гуманитарный (для беженцев);
- икамет для жертв торговли людьми.
ВНЖ в Турции за покупку недвижимости
Разрешение на проживание сроком на 1-2 года возможностью продления выдают и за покупку недвижимости. Стоимость недвижимости в Турции должна стартовать от $50 000 (если объект находится в малонаселенном районе) или от $75 000 (если объект располагается в густонаселенном районе).
С таким видом ВНЖ иностранец должен жить на территории страны как минимум 6 месяцев в году. Через 5 лет можно подать документы на гражданство. Если вложить в недвижимость меньшую сумму, то иностранцу смогут выдать лишь туристический ВНЖ. Этот тип разрешения на проживание не позволяет устроиться на работу.
Получить икамет могут и близкие родственники заявителя, однако они должны быть прописаны в ТАПУ – свидетельстве о праве собственности.
Недвижимость можно приобретать как жилую, так и коммерческую. Цены на квартиры недалеко от моря стартуют от $35 000. Если искать жилье в Кушадасе или Мармарисе, то можно присмотреть однокомнатную квартиру за $45 000. А вот в Каше и Калкане жилье дешевле, чем $80 000 практически не найти.
Инвестировать выгодно в объекты в Стамбуле, потому что они быстро растут в цене. Окраины города активно застраиваются жилыми комплексами, вокруг которых есть вся необходимая инфраструктура: магазины, спортивные площадки, фитнес-центры и парки. За $50 000-$70 000 можно приобрести также помещение под магазин или склад, а также офис в крупном городе Турции.
Стоит также учитывать дополнительные расходы при оформлении ВНЖ. Посчитаем, сколько стоит ВНЖ в Турции:
- государственная пошлина — около $25-50
- медицинская страховка — от $60
- административные расходы — около $100.
Требования для заявителя
Чтобы получить ВНЖ в Турции за инвестиции в недвижимость иностранец должен соответствовать некоторым требованиям:
- подтвердить достаточный уровень доходов, которых хватит для жизни в стране;
- не иметь судимостей;
- не иметь серьезных заболеваний, которые представляют угрозу для общества;
- оформить медицинскую страховку;
- предоставить ТАПУ — свидетельство о праве собственности на приобретенное жилье.
Преимущества турецкого ВНЖ
ВНЖ Турции — это документ, который наделяет иностранца большинством прав и возможностей, которые есть у коренных жителей:
- иностранцы, которые проживают в Турции более 6 месяцев в году, могут получить статус налогового резидента;
- банки дают кредиты иностранцам с ВНЖ;
- возможность открывать счет в банке, что позволяет получить доступ к мировой финансовой системе;
- бесплатное медицинское обслуживание по страховке;
- дети иностранцев с ВНЖ имеют право на бесплатное образование в государственных школах и поступление в вузы страны;
- возможность взять жилье в ипотеку под 11,88% годовых;
- возможность вести бизнес (для этого в Турции созданы все благоприятные условия: выгодное географическое расположение, большое количество рабочей силы, легкая процедура регистрации компании, комфортная налоговая среда).